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【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

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设计师刘丹洋

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【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和案例分享


【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

金科世界城周边环境(楼盘地址:南长区中南路与金城路交叉口东北侧)


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设计师刘丹洋

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沙发


【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)
金科世界城平面区位
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楼盘整体分布情况
【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

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设计师刘丹洋

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板凳


【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

户型分布:金科世界城C区,12#,16#,13#,14#等

交房情况:12#,16#已交,13#,14#预计在12月23号左右交付。

户型面积:126平米,分别有D-1户型,E-1户型,为边套镜像关系。

户型功能:三房两厅一厨两卫一阳台


下面让我们一起走进126平边套户型,详细了解一下户型利弊以及改造方案吧:

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设计师刘丹洋

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4楼

现场照片:


【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)
1.两个卧室窗户朝南侧,都有飘窗,采光佳,通风好,面积配比合理,大房间空间富足,很舒适。

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2.两个卫生间,均为下沉式卫生间,下沉高度约为300MM。卫生间墙地面已初步做好建筑防水,下水

通畅无阻。
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【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

3.客餐厅空间整体为长方形,很正,大气整体。阳光透过阳台移门照进客厅,采光显得非常充足。打开移门,室外空气沁人心脾,使得室内空间气流循环也十分通畅。不管是刚需还是改善型住房,126平的边套户型,都是很好的选择。


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设计师刘丹洋

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5楼


【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

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4.据悉阳台设备外机一处,物业会和业主商量统一现浇平台一事,如此一来阳台面积就会有更大的

延伸和利用。墙面均为保温层饰面。阳台可部分分出洗衣晾晒区,剩下可以做休闲阳台或景观阳台。
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【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)

5.原始厨房户型分为设备间和操作间两部分。本户型样板间(样板间在12#504室)内是把厨房的设备间墙体拆除了,从而拓宽了厨房的整个操作台面,也是一种不错的处理方式。



下面我们来先看看样板间的装修效果,在此一并分享给大家:


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设计师刘丹洋

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6楼

一起走进12#504:


【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)
1.样板间门口有个鞋凳,旁边都放着临时穿得鞋套,上次去的时候,里面保洁阿姨提出要帮我套鞋

套,那怎么行呢,不敢不敢。她和自己母亲差不多的年纪,看着也叫人不舍得。保洁阿姨面相舒服,

很客气礼貌,屋子里打扫得很干净整洁,辛苦。

【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)
2.主卧室一派小资浪漫情调有没有?
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3.女孩房散发着童真粉饰的味道,俏皮活泼。
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4.客餐厅布置得华丽美观,整体家具和软装配饰都融入在欧式浪漫的氛围基调之中,花艺点缀挂画

的搭配使用也很有心思。让人进去想懒懒地坐下,坐下就不想起来。这也是家体现的舒适感。

【佐敦杯户型解析大赛】金科世界城126平户型日式风格解析和两套案例分享(原创)
5.厨房的灶台后面是包的燃气管,从而形成的一个切角。扩出去的厨房,使得厨房的核心三角区

“储存——洗切——烹饪”的操作更为流畅好用,经常下厨的人会因此爱上这样的厨房。
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6.靠近北侧的小房间,样板房呈现的则是一个书房。
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7.景观阳台的布置,做了一些简单的处理。




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设计师刘丹洋

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7楼

......马上进入方案解析和分享......

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小猪佩奇

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8楼

真漂亮,是个很认真负责任的设计师哦。

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设计师刘丹洋

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9楼

写在前面:


  本次参赛户型案例其实是一个真实和客户交流的户型,所以前后有改了两稿方案,效果图也有两套,包括报价预算等等,都在沟通中。

  说起来是在12月初的一天,有一对夫妻到我们店里咨询装修的事。具体时间在下午五点多这样。

  “您和我大致说下您家房子的情况,我先了解下。”我拿着本子,自报家门后双手递上名片。

  “我们房子就在这后面,金科世界城。”

  夫妻俩刚坐下稍微有点拘谨,不知道从何说起。我就开始慢慢了解,从简单聊天开始,他们所说我基本都会记在脑子里,写在本子上。

  ......

  

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设计师刘丹洋

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10楼

客户需求:


1.三个卧室房间保留,不考虑独立书房。主卧想要个衣帽间,次卧做儿童房。

2.厨房不做开放式的,经常在家做饭,怕油烟大。不用独立吧台,可以考虑早餐台。

3.客餐厅想要做投影仪,家庭影院的感觉。客餐厅不要主灯,吊顶简单点。

4.洗衣机不放在阳台,做景观阳台。

5.鞋柜可以放入户门外。

6.要日式北欧风格。颜色以木色和白色为主。

 

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